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En 2020 suite à la crise du COVID 19, je perdais mon emploi du jour au lendemain.
Je suis passée d'un salaire de 2700€ net à une aide de l'État de 1400€ brut par mois...
Ce jour j'ai compris que dépendre que de mon salaire ne me mettais pas du tout en sécurité financière.
Générer des sources de revenus complémentaires est alors devenu ma priorité.
Aujourd'hui grâce à mes investissements, et 3 ans pus tard, je génère 1420€ net de revenus complémentaires tous les mois.
C'est plus que ce que m'octroyais l'État lorsque j'étais au chômage.
Comment je fais ?
J'axe mes investissements sur 3 grands piliers et je vous explique tout dans le détail.
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1180€ de revenus complémentaire avec l'immobilier locatif
L'une des sources de revenus qui me rapporte le plus et celle que je préfère, pour être honnête, est l'immobilier locatif.
En 2020 c'est le premier axe que j'ai travaillé.
Pour moi, c'est l'un des investissements qui permet à la fois de générer des revenus passifs mais aussi de s'enrichir sur le long terme.
S'enrichir avec de l'argent qui, en plus, n'est pas le notre. C'est l'argent de la banque en utilisant un prêt bancaire... Magnifique!
Aujourd'hui je possède 3 biens immobiliers qui me rapportent 1180€ de cash-flow positif.
Le cash-flow veut dire qu'après avoir soustrait toutes les charges à mes loyers, il me reste 1180€ dans ma poche.
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Alors certes, tu l'auras compris, 2 de mes biens sont en différé d'emprunt ce qui me permet de ne payer que les intérêts et donc de toucher plus de cash-flow (pour l'investir en bourse, le 2ème axe 😉)
Mais dans 2 ans, après la fin de mon différé, je gagnerais quand même 495€ de cash-flow tous les mois et je rembourserais mon capital 🚀
149€ de dividendes net grâce à la bourse
Le second pilier repose sur l'investissement en bourse et plus précisément sur des actions à dividendes.
Aujourd'hui, j'ai réussi à :
- Investir plus de 64k$ sur des actions à dividendes
- Gagner plus de 2400$ de dividendes net depuis le début
- Atteindre un rendement de dividende à 3,41% (sans tenir compte des plus-values)
- Atteindre une plus-value de 10,47% en 3 ans
Je possède 21 entreprises de qualité dans mon portefeuille qui me versent tous les mois ou les trimestres.
D'ailleurs si tu veux en faire de même, te générer un portefeuille d'actions à dividendes robustes et toucher des dividendes tous les mois, je te partage ma méthode.
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91€ de revenu complémentaires grâce à l'e-commerce
Et enfin le dernier axe qui me permet d'avoir des revenus complémentaires est Cash Flow Attitude.
Actuellement je réalise des partenariats et je vends des produits digitaux en ligne.
C'est une des sources que j'apprécie aussi car j'essaye de vous apporter le maximum de valeur et j'aime ce que je fais.
Je partage mes expériences en investissement pour que vous puissiez aussi générer des revenus complémentaires et des revenus passifs.
Je pourrais générer bien plus avec Cash Flow Attitude mais j'ai 1 principe :
👉 Je ne vous vendrais jamais ce à quoi je ne crois pas et sur quoi je n'investirais pas à titre personnel 👈
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